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10月1日起施行!河北个人出租住房个税怎么交?快看

时间:2019-09-25

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国家税务总局河北省税务局关于个人出租房个人所得税征收管理的公告

国家税务总局河北省税务局公告2019年第6号

为了进一步规范个人出租房屋个人所得税的管理,根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例,《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则,公布了河北省个人出租房屋个人所得税的相关问题。如下:

1.个人出租(转租)住房无法提供合法,准确的成本和费用证明。如果房屋租赁成本无法准确计算,应纳税所得额应在租金收入的5%-10%范围内确定。具体适用比例由市税务机关确定。

2.个人以合法有效的租赁合同(协议)的一次性租金形式获得的租赁(分租)住房租金收入,可以在相应的租赁期间按月分摊。术语。

3.本公告将于2019年10月1日生效。

特别公告。

国家税务总局河北省税务局

2019年8月21日

●解释

解释《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》

《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》(以下简称《公告》)的内容现解释如下:

首先,《公告》背景介绍

为进一步规范个人出租房屋个人所得税的征收和管理,按照国家税务总局关于深入实施“减税减费”工作的一般要求,推进健康发展我省住房租赁市场,营造良好的商业环境。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施规则《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施规则,制定了《公告》。

II。《公告》的主要内容

本文《公告》包含两个项目。它澄清了有关个人租赁(转租)住房的应纳税所得和一次性租金征收的应纳税所得的相关事宜。

1.如果个人出租(转租)房屋无法提供合法,准确的成本凭证且无法准确计算房屋的租赁成本,则应核定应纳税所得额在租金收入的5-10%范围内。具体申请比例由市税务机关确定。市税务机关是指各区(包括定州和辛集)和雄安新区的税务局。

2.个人以一次性租金形式取得的租赁(转租)房屋的租金收入,可以在相应的租赁期内按照合法有效的租赁合同(协议)平均按月分摊。

3.公告的实施日期

《公告》自2019年10月1日起生效。

资料来源:河北省发布的微信公众号

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国家税务总局河北省税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理事宜的公告

国家税务总局河北省税务局2019年6号公告

为了进一步规范个人出租房屋个人所得税的征收和管理,按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例,《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则,对个人出租房屋内个人所得税的相关问题进行了规定。河北省管辖范围公布如下:

1.个人出租(转租)住房无法提供合法,准确的成本和费用证明。如果房屋租赁成本无法准确计算,应纳税所得额应在租金收入的5%-10%范围内确定。具体适用比例由市税务机关确定。

2.个人以合法有效的租赁合同(协议)的一次性租金形式获得的租赁(分租)住房租金收入,可以在相应的租赁期间按月分摊。术语。

3.本公告将于2019年10月1日生效。

特别公告。

国家税务总局河北省税务局

2019年8月21日

●解释

解释《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》

《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》(以下简称《公告》)的内容现解释如下:

首先,《公告》背景介绍

为进一步规范个人所得税征收管理的个人出租房,按照国家税务总局的总体要求,深入实施“减税减费”工作,促进个体所得税的健康发展。我省住房租赁市场营造良好的商业环境。《中华人民共和国个人所得税法》是根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施规则《公告》及其规定开发的。

二,《公告》的主要内容

这《公告》由两篇文章组成,很明显,个人租赁(转租)住房的应纳税所得额和一次性租赁的应纳税所得额已经确认。

1.个人出租(转租)住房无法提供合法,准确的成本和费用证明。如果房屋租赁成本无法准确计算,应纳税所得额应在租金收入的5%-10%范围内确定。具体适用比例由市税务机关确定。市税务机关是指地区和城市(包括定州市和辛集市)和雄安新区的税务局。

2.个人以一次性租金形式获得的租赁(转租)房屋的租金收入,可以在相应的租赁期内按月分摊合法有效的租赁合同(协议)。

三,公告的实施日期

这《公告》将于2019年10月1日生效。

资料来源:河北出版微信公众号

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